释放公积金制度效能 助力提振住房消费——三门峡市住房公积金管理中心推动惠民政策落地见效
住房消费是提振消费的重要领域，住房公积金制度是连接民生保障与消费潜力的重要政策工具。近日，市住房公积金管理中心深入落实《河南省进一步提振消费若干政策措施》及支持住房消费相关文件精神，聚焦提取、贷款、服务三大环节深化改革，推动政策红利加速转化为群众看得见的实惠。
提取场景更宽，覆盖“购、租、修、养”全周期。今年4月起，自住住房物业费纳入公积金提取范围，缴存人及配偶每年每套住房可申请1次，每户家庭每年最多支持两套住房提取。既有住宅加装电梯、老旧电梯更新改造个人分摊费用，也可在项目验收合格后5年内一次性提取。同时，取消单位核实出具提取证明的前置要求，拓展全程网办，群众线上自主申办，无需单位盖章佐证。目前，公积金提取已覆盖购房、建造、翻建大修、偿还住房贷款、租房、支付购房首付款、物业费缴纳、电梯加装更新等场景，实现“购、租、修、养”全居住周期业务覆盖。
贷款支持更实，融资成本和时间成本同步下降。首套首次贷款最高限额由50万元提高至55万元，二套或二次申请由45万元提高至50万元；高层次人才、多子女缴存家庭首套首次贷款最高66万元。贷款审批时限压缩至受理之日起4个工作日，通过信息共享、并联办理清理冗余环节。推行“既提又贷”模式，提取公积金支付购房首付款可同步申请公积金贷款。商转公、组合贷业务持续推进，切实降低家庭购房融资成本。
服务网络更广，制度覆盖向新就业形态延伸。对接全国住房公积金异地转移接续平台，实现缴存记录全国互认，异地购房提取、异地贷款缴存证明开具纳入跨省通办清单。稳步推进灵活就业人员缴存扩围，推行“以贷定缴”模式，将快递、外卖、交通运输等新就业形态群体纳入制度保障。
政策实施以来，公积金贷款发放和资金提取规模稳步增长，提振住房消费、稳定市场预期的政策效应逐步显现。下一步，市住房公积金管理中心将加快推动自住住房装修提取、契税和住宅专项维修资金等提取场景落地，持续开展分众化政策宣传解读，推动新政应知尽知、应享尽享，让公积金制度在服务民生、促进消费中发挥更大作用。